Faodaidh saoghal mòr nan cuibhreannan eadhon an fheadhainn as inntinniche a thaobh ionmhais a bhith nar measg a ’sgrìobadh ar cinn a’ tighinn ùine chìsean. Ach nuair a thig e gu seilbh dachaigh, bidh thu a ’sàbhaladh mòr, prìomh buckage ma tha fios agad dè a tha thu airidh air. Rinn sinn sgrùdadh a-steach le Lisa Greene-Lewis , CPA agus Eòlaiche Cìsean TurboTax, airson a h-uile prìomh àite a bu chòir dhut a bhith a ’faighinn fialaidheachd Uncle Sam air aghaidh na dachaigh.
GABHAIL: 4 Rudan ri Fhiosrachadh mu na Cìsean agad Nam biodh leanabh agad am-bliadhna
Fichead20 Pàighidhean Morgaids
The biggie: Faodaidh tu na tha de riadh air a phàigheadh air a ’mhorgaids agad a thoirt air falbh. Ma cheannaich thu an dachaigh agad an-uiridh, bu chòir dhut a bhith a ’faighinn sgrìobhainn ris an canar Foirm 1098 bhon neach-iasaid agad a tha a’ toirt a-steach na tha de riadh air a phàigheadh, a bharrachd air na puingean a phàigh thu, gus an urrainn dhut na gearraidhean agad a phàigheadh air ais airson ath-dhìoladh nas motha.
Call tubaist
Seo an dòchas nach bi thu a ’tagradh an tè seo gu dearbh, a dh’ fheumas a bhith mar thoradh air tachartas gu h-obann, ris nach robh dùil no annasach (mar mhilleadh air seilbh mar thoradh air seusan uamhasach na bliadhna an-uiridh, mar eisimpleir). Ma tha do chall iomlan nas motha na 10 sa cheud den teachd-a-steach agad, faodaidh tu rud sam bith nach eil an t-àrachas agad a thoirt a-mach.
Lùth grèine
Ma rinn thu leasachadh grèine sam bith o chionn ghoirid (faic: pannalan lùth), tha thu airidh air creideas de 30 sa cheud den chosgais iomlan, a ’toirt a-steach stàladh, gun chrìoch stèidhichte. Thoir fa-near gum bi an creideas seilbh còmhnaidh lùth-èifeachdach a ’tuiteam thairis air na bliadhnaichean fon chòd chìsean ùr, mar sin na bi feitheamh ro fhada mura h-eil thu a’ coimhead air adhart san amharc. (Bidh an creideas a ’dol sìos gu 26 sa cheud airson bliadhna cìse 2020; 22 sa cheud airson bliadhna cìse 2021, an uairsin a’ tighinn gu crìch31 Dùbhlachd, 2021.)
Fichead20 Glèidheadh eachdraidheil
Ceannaich seann fixer-upper? Is dòcha gu bheil thu airidh air cuibhreann. Ged a tha an creideas glèidhteachais eachdraidheil gu ìre mhòr a ’buntainn ri togalaichean‘ toradh teachd-a-steach ’(mar togalaichean malairteach), tha creideasan cìs glèidhteachais eachdraidheil aig cuid de stàitean airson dachaighean le sealbhadairean-còmhnaidh. Gus a bhith airidh air an son, feumaidh an taigh agad a bhith air a liostadh air Clàr Nàiseanta nan Àiteachan Eachdraidheil, agus feumar ath-sgrùdadh a dhèanamh air obair sam bith gus dèanamh cinnteach gu bheil e a ’coinneachadh ri riatanasan glèidhteachais.
Cosgaisean màil air dachaigh àrd-sgoile
Eu-coltach ris a ’phrìomh àite-fuirich agad (a tha a’ dèanamh chan eil cunnt màl mar theachd-a-steach cìseil), ma tha thu air mhàl a-mach an dàrna dachaigh agad airson còrr air dà sheachdain sa bhliadhna, feumaidh tu aithris a dhèanamh air do thilleadh. Ach, faodaidh tu briseadh chìsean fhaighinn ann an cruth cosgaisean cumail suas co-cheangailte ri cosgaisean màil: a ’ciallachadh stuth mar solar, càradh agus àirneis.
Toirmeasg Buannachdan Calpa
Chan fheum a ’mhòr-chuid de luchd-pàighidh chìsean cìsean a phàigheadh air prothaid reic na dachaigh aca, le taing don fhear seo. A ’chiste: Ma bha thu a’ fuireach agus a ’fuireach anns a’ phrìomh dhachaigh agad airson dhà a-mach à còig bliadhna mus deach a reic, faodaidh tu suas ri $ 250,000 prothaid a dhèanamh nuair a reic thu agus cha bhith agad ri tagradh a dhèanamh air na cìsean agad. Mar chàraid pòsta, is dòcha gum bi e comasach dhut suas ri $ 500,000 prothaid a thoirmeasg. Air an làimh eile, ma phòcaich thu barrachd air $ 250,000 (leat fhèin) no $ 500,000 (mar chàraid), thèid cìs a chuir ort.
Fichead20 Oifis na Dùthcha
Ma chleachdas tu gu dligheach an oifis dachaigh agad làn-ùine (gu cunbhalach agus gu h-iomlan, a rèir stiùiridhean an IRS ), faodaidh tu cuibhreann oifis na dachaigh a thoirt airson ceudad de dh ’ùidh morgaids, àrachas agus cumail suas - a tha stèidhichte air an àireamh sa cheud de na dealbhan ceàrnagach a chaidh a chleachdadh airson do ghnìomhachas.
Cìsean Seilbh
Cuimhne: Ma chuireas tu às do chìsean, faodaidh tu an àireamh iomlan de chìsean seilbh na dachaigh agad a sgrìobhadh. Ach cinn suas: A ’tòiseachadh an ath rud bliadhna bidh an cuibhreann seo air a chuingealachadh ri $ 10,000 gu h-iomlan (gach còd cìs ùr).
Cosgaisean gluasadach
An do cheannaich thu an dachaigh ùr agad air sgàth obair? Ma choinnicheas tu ris na slatan-tomhais (aka bidh thu ag obair làn-ùine airson co-dhiù 39 seachdainean taobh a-staigh a ’chiad 12 mìosan às deidh do ghluasad, agus tha an gig ùr agad co-dhiù 50 mìle nas fhaide air falbh bhon t-seann dachaigh agad na an seann àite obrach agad), thu faodaidh tu na cosgaisean gluasadach agad iarraidh - a h-uile càil bho luchd-gluasad gu bogsaichean stòraidh.
GABHAIL: Dh ’fhaodadh tu a bhith a’ sgrìobhadh dheth do chlas SoulCycle (a bharrachd air 5 lùghdachaidhean cìse eile as urrainn dhut a thoirt am-bliadhna)
